海外物业主管（业主岗位）

岗位职责
1. 协助新物业的购置及手续，负责新物业的检查和接收，制定合理的物业管理计划，参与、执行及监督物业管理。
2.负责海外当地物业管理公司及长、短期物业管理雇员的招募和管理，使其持续合理且积极地维护物业。
3.协调监督海外当地物管公司各项管理职责的实施，并对其工作结果进行考核评估。
4.清楚了解并确保物业清洁卫生、园艺养护、消杀、设施设备维保、维修、翻新装修等工作按标准进行，达到业主要求。
5.协调相关专业第三方，确保物业运行的合规性和各类政府或第三方管理税费的合理性。
6.负责拟定或审核物业年度费用预算，并严格实施。
7.审核海外物业账单，确保事项及价格的合理性，完成各项费用的正常及时支付。
8.建立海外各类供应商、服务渠道的资料库，保证物品采购、服务支出价格合理性。
9.建立并完善物业入住前、中、后标准和流程，落实入住期间生活安排，以及入住后的物业恢复保养，确保业主满意的入住体验。
10.建立并维护各物业固定资产、设施设备清单，并安排年度盘点。
11.出具各物业的管理月度报告，并进行季度汇报。
12.商业性质物业的租赁、创收和维护。
13.行政管理工作，包括文书、纪要, 档案管理等。
14.完成部门负责人或高层领导交办的不限于以上其他范畴工作。
岗位要求：
1.英语可作为工作语言，听说读写能力较优，有海外独立生活工作经历者优先。
2.有海外物业装修、维修或管理经验者优先。
3.责任心强，能积极主动推动任务进程，并协调各方资源为结果负责。
4.拥有较强时间管理能力，适应跨时区工作。
5.有较强文书及资料整理能力，关注细节，熟悉运用各类办公软件。