山东青岛连三岛大酒店

一、项目名称连三岛度假酒店二、项目单位简介青岛开发区旅游局是主管全区旅游工作的部门，主要职能是制定并参与组织实施全区旅游业发展规划、培育和完善旅游市场、参与旅游基础设施建设和旅游景区（点）的管理工作等。三、项目内容及建设规模连三岛位于凤凰岛度假区西端，建设包含主题度假酒店、海滩陆地特色城镇、国际会议中心、水中探古旅游为一体的综合性旅游项目。项目占地32.6公顷。四、项目建设条件连三岛位于开发区西南约7.5公里的黄海中，海拔6.1米，面积0.03平方公里。连三岛“潮涨相连，潮落相分”是该岛独特的景观，景色奇特，环境幽美。岛周围盛产海鲜，是人们垂钓、观光、休闲度假的好地方。五、项目总投资及资金来源项目投资额根据具体项目确定，可利用内资或外资六、合作方式合资、合作或其它形式七、市场及经济效益分析预测该酒店是凤凰岛度假区的主要度假酒店，是旅游度假、举办国际（国内）高端会议的理想场所，具有较好的市场潜力。该项目位于青岛市凤凰岛省级旅游度假区。凤凰岛现在是以影视文化传媒结合旅游为定位进行主题产业开发，是融影视制作、播出、交易、会展、海陆旅游和度假居住六大平台为一体的具有立体型“城市”功能系统的“主题文化城镇”。现在已经有北京电影学院创意媒体学院、五星级海景大酒店、颐中中心演艺馆三个项目已经开始启动。为了充分利用海岸线，在岛中心的两侧将分布高标准的不同风格的度假酒店。连三岛是凤凰岛旅游度假区重要的景观节点之一。根据薛家岛概念规划方案和影视文化主题开发方案，连三岛是最理想的主题度假酒店选址地之一。 一、 主题的选定。 综合分析青岛及黄岛区域内酒店业态，多以商务酒店和高星级豪华酒店为主，面向家庭的度假酒店还处于起步阶段。根据薛家岛开发定位和旅游市场细分发展趋势，家庭出游是主要的市场客户群，度假酒店将是未来酒店业态中最有特色和最有潜力的新生力量。 目前，青岛旅游资源中，以海和动物为主题的大型项目已进入竞争项目，特别是青岛海底世界的建成启动和极地海洋世界的开工建设，基本瓜分青岛旅游市场中“海洋动物”旅游设施的部分市场，在较长的时期内，在薛家岛投资建设海洋动物游乐项目都存在巨大风险。但薛家岛作为青岛旅游市场的重要组成，没有海洋动物游乐内容将是一个重大缺憾。为强化薛家岛度假和旅游，我们认为将连三岛定位为“拥有海洋娱乐内容的家庭度假酒店”是一个有效解决上述难题的最佳方案。 二、 项目构想。 连三岛度假酒店主要由四大功能区组成： 1、水上乐园和海游馆。将建有开放式海洋生物栖息地，游客和住客可以潜入水中观赏，也可去人行通道和水下玻璃隧道观赏绚丽的海洋世界。“探索频道儿童探索营”也是专为家庭游客设计的儿童活动项目，包括露营基地、实验室、科技营、工艺品和海洋区域等，可提供不同活动时间长度的活动项目。 2、 海滨度假酒店。将提供公寓型和别墅型多种客房，可拥有独立厨房烹饪美食。度假酒店区还配有健身区和SPA中心。 3、 热带风情游线。拥有专属海滩和各种游泳池，自然舒畅的海水浴场与装饰各异的淡水泳池相互错落分布，为住客提供不同风情的体验。餐饮休闲区有数十个餐厅及个性酒吧，提供亚洲餐、意大利餐、中餐、欧式餐、料理、海鲜等；现场音乐和舞蹈表演体现了浓郁的热带风情。 4、 会议设施。由户外半开放及室内会议室组成。满足各类专题到会及专业颁奖活动。...查看全部