工程主管

物业公司代招
【岗位职责】
1. 制定、修订有关项目设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对执行情况进行监督、检查、评定。
2. 按运营实际技术状况制定大中小修计划，从项目的功能要求、造价、质量和工期等方面，审核和确定最佳施工方案。工程进行中监督实施过程，竣工完成后按有关技术标准进行竣工验收。负责工程保修期内的施工质量监督和工程量的确认。
3. 组织调查、分析项目设备故障原因，提出改善意见，制定整改措施并组织实施，以防止同类事故的再次发生。
4. 熟悉公司招采制度及流程，制定项目备品备件储备计划和物资采购计划，进行急需器材的采购。在制定论证有关修理技改方案时做好成本控制，降低物料消耗。
5. 负责制订项目各种工程规章制度及操作规程，使其操作快捷合理，并督导落实，建立工程维修台账；
6. 拟定和更新工程改造计划，总结归纳运行和维修计划、设备及建筑装潢类的预防性维修计划。
7. 负责所有工程相关材料的档案归案、整理，可协助项目完成招投标工作，过程中分析工程项目报价单；
8. 跟进项目工程施工建设，使项目设施不断完善始终处于正常完好的状态，及时提供有利于提升客户管理及服务的改善建议；
9. 每日进行公区巡视，每月制定项目运行、维修、设备设施及公区维修保养的预防性计划及月度工作总结PPT;
10. 跟踪、控制水、电、燃气、热力等能源消耗情况，，每月进行能源用量分析，并根据营业情况、政府能源价格政策和气候提出节能运行的计划；
11. 完成对工程项目的监督管理，每月进行工程零配件使用情况审核及部门维修费用审核；
12. 负责协调相关的政府相关监理单位、上级公司、造价咨询公司、施工方的关系；
13. 完成月度报告及上级交办的其他工作。
【岗位要求】
1.大专以上文化水平
2.熟悉酒店运营工作流程和标准，熟知工程标准、规范，工程技术方案的审批； 熟悉工程管理与招标投标、成本控制等工作，有较强的沟通能力
3.具备两年以上酒店行业工程主管或值班工程师经验、或两年以上物业项目工程主管工作经验；熟悉各项设施、设备的运行情况
4.具有相关岗位资格证书，有较强沟通协调能力
5.熟练使用电脑及各类办公软件
6.男/女不限，年龄40岁以下、工作有责任心，执行力较强