外管酒店财务代表

1. **预算审核与监控**
审核酒店年度经营预算、资本支出预算，跟踪执行情况，分析差异并提出整改意见。
2. **日常成本与经营指标监督**
监控采购、人工、能耗等运营成本；跟踪出租率、房价、GOP、EBITDA等核心指标，及时预警偏差。
3. **资金与资产管理**
监管酒店资金账户，审批大额支出，确保资金安全；监督固定资产、物资盘点，防止资产流失。
4. **合同与合规审计**
审核重大合同（采购、外包等）的财务条款；监督财税合规性及内外部审计事项。
5. **业主沟通与报告**
定期编制业主财务报告，汇报经营状况、预算执行、风险问题，为业主决策提供依据。
6. **与管理方博弈协调**
对接酒店财务总监，核验管理费计提基数是否合规，维护业主权益；同时支持酒店正常运营。
7. **风险与合规管控**
建立财务风险预警机制（现金流、坏账、税务等）；确保符合法规及集团内控要求。