工程副经理(J10698)

工作职责：
1、负责协助工程经理对花园城项目工程类服务管理工作；制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查；
2、负责项目内维修工程事项协调、配合、跟进工作；涉及问题踏勘、方案梳理、施工单位沟通、维修流程跟进、进场前交底、过程跟进、验收收方、费用支付等全流程管理；
3、协助工程经理编制工程板块预算，把关各项成本、费用的预算和支出，并通过有效手段降本增效；
4、负责其中一个单项目的工程建设、设备维修管养等事务，制定项目设备维保计划，监督检查各系统设备运行情况及维保情况；组织制定相关的应急预案，制定风险管控措施，组织处理设备突发性故障，并对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保各系统设备的正常运行；
5、对管辖项目运行设施进行巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修操作手册，制定年度维护计划表，拟定月度工作总结及下月的工作计划，拟定工程项目实施计划和管理文件，检查和控制年度、月度维护费用的执行；
6、负责工程部门职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；
7、负责工程部员工工作绩效的考评工作，考核下属员工；
8、上级交代的其他工作。
任职资格：
1、40岁以内，大专及以上学历，男性；
2、具有3年以上高端住宅项目工程工作管理经验；
3、熟悉建筑工程和物业管理相关法律法规，熟悉超高层机电系统，了解智能化设备、强弱电、空调的维修维护；具备多业态管理经验；
4、具备良好的语言及书面表达能力，性格开朗；具有高度的责任感和服务意识；
5、具有较强的计划、组织协调能力和内部综合管理能力，较强的抗压能力；
6、具有较强的思维能力，灵活运用各类专业技能解决项目实际问题；
7、具有建筑工程专业一级建造师职业资格、中级或以上职称者优先。