物业管家

1、依据公司制度、流程管理的统一要求，建立和完善本部门相关方面的制度、流程。配合行政人事，涉及、优化本部门岗位设置及职责。
2、负责部门内部人员管理、工作安排，帮助部门员工提高业务水平。
3、负责审核置业顾问下的定购单和签约单中的房号、面积、价格等信息，与销售总监进行房号和价格的确认后制作认购书或商品房买卖合同。
4、指导本部门员工熟练掌握商品房买卖合同的网签工作（包括合同制作及审核），并及时建档、归档，形成电子台账，便于统计和管理。
5、负责与银行按揭处理好关系，了解银行贷款新政，熟悉各银行的贷款差异，督促银行办件，催促银行放款并形成按揭放款台账。
6、负责房管局等政府部门的关系维护，及相关科室工作人员的日常交流，熟悉办理流程，及时协助客户办理预告、抵押、产权备案工作。
7、负责客户档案的收集、整理、归档及保密工作。
8、配合销售部向客户做好政策解释、合同条款说明工作，消除客户疑虑。
9、负责审核本部门员工的相关工作内容。
10、按照项目开发总体计划的有关要求，积极主动的协调、督促其他相关部门的工作，推动项目计划目标的实现。
11、积极完成上级领导交办的客服相关工作。