江苏泰兴济川五星级酒店

一、项目基本情况 拟建的济川超五星级大酒店，位于江苏省泰兴市区，建设单位为江苏济川药业集团，占地面积近100亩，总建筑面积5万m2，总投资约5亿元，计划分两期建设，一期用地50亩已征用，计划2014年开业。酒店定位为具有承办国际性会议的能力，在康体、　娱乐、休闲、保健等项目上具有明显优势的会议商务型酒店。现面向社会寻找投资合作伙伴。二、项目背景 江苏济川药业集团是一家集药品研发、生产制造、商业流通为一体的国家级高新技术企业集团，全国制药百强企业，泰兴市十佳企业，现有员工3000多人，总资产10亿元，2010年实现销售23.89亿元，利税4.2亿元。为增强企业发展后劲，改善办公、生活接待条件，投资10亿元，占地500亩的济川药业工业园区一期工程已经竣工，占地1500亩的二期规划亦已完成，园区建成后将达到500亿元的生产规模。近年来，公司业务发展迅猛，每年来公司参观考察的各界人士达到1万多人，公司大力推行健康学术营销，公司每年在泰兴举行各种会议数十场，而泰兴高端酒店缺乏，接待水平不高，为改善接待条件，提升企业形象，集团计划建设一座超五星级酒店，既服务于集团，又面向社会。三、市场分析（一）泰兴经济发达、区位优势明显，酒店市场潜力大。 泰兴市位于江苏省中部，长江下游北岸，与常州市隔江相望，素有“银杏之乡”“教育之乡”“建筑之乡”的美誉，是国务院最早批准的沿江开放城市之一，也是长江走廊上一座新兴的滨江工贸城市。工业经济发达，年销售达500万以上的企业近400家，销售过亿元的企业过50家，洽谈业务的商务客人较多，近年来全市重点建设“一区四园”，以“一区四园”为招商载体，招商形势喜人。泰兴与苏锡常隔江相望，交通便捷，是国家明确的红色旅游基地之一，生态休闲旅游资源丰富，泰兴历史悠久，名人辈出，泰兴餐饮、住宿收入近几年年增长率50%以上，住宿09年比07年增长200%，餐饮09年比07年增长103%。（二）拟建酒店地理位置优越，客源丰富。 本项目位于泰兴商业中心与工业中心连接处，西边紧邻省级泰兴经济开发区，南面是大生工业园区、虹桥工业园区，北边是城区工业园区，开发区周围企业数近400家，全市大企业大多数都分布在周边工业园区内，中丹集团、兆胜集团、新浦化工等大企业对新建五星级酒店翘首以待。（三）集团自身接待任务繁重，酒店消费需求较大。 济川药业集团业务发展迅猛，年销售增长30%以上，园区规划建设起点高、标准高、品味高，建设了济川广场、百草园、制药场景园、东园、西园等十二个景点，三条参观旅游线路，正在申办工业旅游项目，预计酒店建成后每年参观考察人数将达到2万人，济川药业大力推进健康学术营销，举行全国性学术会议、区域性学术会议，酒店建成后公司每年在泰兴举行各种会议将达到上百场，集团内住宿、吃饭、康体、会议、纪念品等消费每年可达数千万元，是酒店稳定的收入来源。（四）泰兴交通发达，建设一个特色酒店，可以吸引周边地区的客源。 泰兴周边地区经济发达的靖江、高港、扬中、姜堰、兴化、泰州、常州，泰兴长江大桥通车后均处于半小时经济圈，扬州、南通、无锡处于1小时经济圈，我们策划设计建设一个特色鲜明的超五星级酒店，必将吸引周边地区的客源。（五）泰兴高端酒店缺乏，发展空间较大。 现在泰兴没有一家五星级酒店，现有的酒店档次偏低，较好的银光为四星，凯悦、国大等几家酒店仅有三星级水平，客房数偏少，经常出现客满，一些酒店设备陈旧，高档酒店的短缺，为酒店未来的错位经营奠定了良好的基础和发展的空间。四、投资初步测算 该项目计划分二期建设，一期拟建250个客房，建设满足各种会议要求的各类会议室，成为具有国际水准会议中心，建设游泳馆、网球场、高尔夫练习场在内的各类康体项目、休闲保健项目等，建筑面积2.5万m2，总投资在2.5亿左右，建成后五年内年营业收入初步测算可达8000万元。建设资金来源为集团投资和酒店管理公司入股或其它法人投资入股。五、招商对象的条件 具有独立法人资格，较强的资金实力，信誉好的单位或个人，酒店管理公司入股经营的优先。 联系人：济川五星级大酒店筹建处 李兴龙、王新路联系方式：0523－80728121(办) 18796762636（李兴龙） 18761054685（王新路）电邮：zhJC7606403@126.com 联系地址：江苏省泰兴市大庆西路宝塔湾江苏济川药业集团总经理：87606428 董事长：87606418...查看全部