值班工程师

l 控制全部楼宇的维修
l 监控楼宇的工作条件和技术设备的运转状况。
l 根据记录本和服务报告更新最新信息。
l 掌管所有系统设备的运行，必要时采取行动使之运转正常
l 确保对紧急事件以最快的反映，立刻采取措施直接控制，例如：火警，升降机等系统故障，根据要求纠正。
l 工作单控制系统
l 执行对工作程序控制系统的合理操作。
l 给技术工人指令，分派工作。
l 跟踪并检查分派工作指令未完成原因。
l 检查每个区域的工作负荷和工作效率。
l 随即检查已完成工作的质量。
l 不断改进工作程序。
l 从技术工人那征求反馈信息。
l 控制系统。
l 统一系统改进意见。
l 预防维护方案
l 协助实施维修方案。
l 确保每个当班工人根据维修方案工作。
l 监督工作质量。
l 节能项目
l 协助实施能量保护项目。
l 对能量损耗进行监控和记录。
l 管理值班人员实施节能项目。
l 确保正常损耗。
l 如果物资供应受影响或中断应采取行动。
l 特别项目
l 对特定的委派项目负责。对工作条件和设备状况进行监控。
l 执行其他委派任务。
l 一旦紧急事件发生或必要时执行分派的其他合理任务。
l 培训
l 为新雇员定位并引导其入门。
l 准备并使用检测单。
l 安排在职人员技能培训。
l 年度培训计划。
l 培训计划应符合培训需要。
l 根据优先次序准备月计划。
l 每人每周最少两次培训会议。
l 对技术工人的知识培训。
l 准备并利用作业故障进行培训。
l 发现并确认分区域的培训师。
l 每人每周最少两次培训会议。
l 分析培训需要。