天津万洁物业管理有限公司

天津市万洁物业管理有限公司100%股权 标的名称 天津市万洁物业管理有限公司100%股权 项目编号 G314TJ1002891 挂牌价格 83.32万元 挂牌起始日期 2014-11-21 挂牌期满日期 2014-12-18 首次登载报刊 上海证券报 挂牌公告期 自公告之日起 20个工作日 标的所在地区 中国天津市市辖区 标的所属行业 其他服务业 一、转让方承诺 本转让方现委托（天津实物转让调剂市场）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 天津市万洁物业管理有限公司 注册地（住所） 天津开发区第四大街99号 法定代表人 王哲 成立时间 1995-04-21 注册资本（万元） 300.0[RMB] 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 其他服务业 组织机构代码 23968747-3 经营规模 小型 经营范围 物业管理；大厦清洗；家居装饰；居民服务；劳动服务；会务服务；展览服务；日用百货、五金交电、计算机设备及零部件、办公用品批发兼零售；香烟；计算机软、硬件的批发兼零售及相关服务；书法培训（不发证）；自有房屋租赁；房屋中介；游泳场（馆）：游泳、球类。国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理。 职工人数 64人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 原股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 天津泰丰工业园石化经营有限公司 100.000000% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 年 营业收入 营业利润 净利润 万元 万元 万元 资产总计 负债总计 所有者权益 万元 万元 万元 2013年 营业收入 营业利润 净利润 889.0154万元 -219.3768万元 -192.8523万元 资产总计 负债总计 所有者权益 798.7101万元 554.6483万元 244.0618万元 审计机构 天津中审联有限责任会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2014-10-31 62.754万元 0.0052万元 0.0052万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 602.3263万元 603.9756万元 -1.6493万元 资产评估 情况 （万元） 评估机构 天津中审联资产评估有限公司 核准（备案）机构 天津泰达投资控股有限公司 核准（备案）日期 2014-11-13 评估基准日 2014-06-30 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 721.28 726.89 负债总计（万元） 643.57 643.57 净 资 产（万元） 77.71 83.32 转让标的对应评估值 83.32万元 评估基准日审计机构 律师事务所 天津四方君汇律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 标的企业情况见《资产评估报告》，《股权转让方案》等相关备查文件 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方 1 转让方基本情况 转让方名称 天津泰丰工业园石化经营有限公司 注册地（住所） 中国[156]天津市[120000]市辖区[120100]塘沽区[120107]天津开发区第四大街99号46门201室 法定代表人 宋长玉 注册资本（万元） 200.0[RMB] 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 石油石化工业 组织机构代码 23967633-6 经营规模 小型 持有产(股)权比例 100.000000% 拟转让产(股)权比例 100.000000% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 所属集团或 主管部门名称 天津泰达投资控股有限公司 组织机构代码 批准单位名称 天津泰达投资控股有限公司 决议类型 股东会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 83.32 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、 无 受让方资格条件 1、 意向受让方为企业法人时应为依法成立并合法存续的企业法人，为自然人时应具备完全民事行为能力； 2、 意向受让方为自然人时，需提供在银行的存款证明，存款金额不得低于挂牌公示的价格。 3、 意向受让方应在确认符合受让方资格后的3个工作日内，将挂牌价格30%的交易保证金24.9万元，支付至天津产权交易中心指定银行账户。 4、 如项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，保证金转为成交价款；如项目挂牌期间产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式完成交易，上述保证金转为竞价保证金。经竞价确定的最终受让方，其竞价保证金转为成交价款的一部分；其他竞买人的竞价保证金由天津产权交易中心按照规定返还。 5、 因网络竞价所产生的竞价费全部由受让方承担。 6、 意向受让方在被确认为最终受让方后，须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》。 7、 最终确认的受让方应于《产权交易合同》签订之日起3个工作日内，一次性将除保证金之外的剩余交易价款，汇入天津产权交易中心指定帐户。 8、 若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权交易中心全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金： （1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的； （2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方不参与竞价程序的。 （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定最终受让方的； （4）最终受让方未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的。 （5）最终受让方与转让方签订《产权交易合同》后，未能按交易价款付款方式中约定的时间一次性打入天津产权交易中心指定结算账户内的。 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 按照[]的[]%，设定为[ 24.9]万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳 交纳方式 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起[ 20]个工作日 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 重新挂牌 交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 多次报价 权重报价或招投标 实施方案主要内容 受托会员 经纪会员名称 天津实物转让调剂市场 经纪会员联系人 杨丽宇 联系电话 58922189 交易机构 交易机构名称 天津产权交易中心 交易机构联系人 孔凡政 联系电话 022-25897882 交易机构部门负责人 联系电话 022-25897882 交易机构传真...查看全部