工程主管（外包）

1、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好相关记录，发现系统设备存在异常情况及时进行处理并上报项目负责人；
2、负责公寓内及公共区域的工程维修保养工作；
3、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维护，如空调、空气能热水系统、监控设备、电梯、消防设备等出现故障，及时联系维修方进行解决；
4、负责公寓内各类维修工作，熟悉管理区域内的公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布走向、位置及其维修保养的方法；
5、负责对公摊、住户房间、自用区域的水电抄表统计；
6、熟悉本项目安全，急救，防火和紧急程序，并安全谨慎地操作设备；负责制定所管辖系统维修方案，并不断与运行人员研究改进措施，力图节省；切实执行上级领导指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则。
7、监督和协调团队成员的工作进度，对现场进行巡查和质量检测，确保工作质量符合标准和要求；同时负责监督维保单位每月维保工作及维保效果，每月进行考核；
8、每年12月制订下一年度的维修保养计划及项目设备台账更新，报上级领导审批；工作过程应严格遵守公司规程；制定部门培训计划；指导，劝告和规范员工，为强化工作表现提供建设性反馈；
其他分配的职责和培训，让团队成员成为一名考虑周密、有价值的酒店团队成员
负责酒店宾客、员工及设备的安全保卫工作
即时向保安小组领导/酒店维护与保安经理汇报酒店财产损坏及安全或危险事件
保管酒店所有钥匙，定期核查钥匙的数量，并做好借用记录；
保证监控室的安全性，禁止无关人员随意进入
采取行动以便迅速处理危险情况
执行安全和紧急事件处理规程
发生火灾时，应熟知并按照酒店应急事件处理要求进行工作
熟悉消防报警及灭火器材的位置及操作
维护酒店安全系统
24小时监督客人经常光临及所有工作区域的安全状况
监督闭路监视系统并通知酒店人员异常情况
定期检查火灾盘，消防水带的出水口和防火间隔等消防灭火器材及其他安全设备，确保其处于良好的工作状态，并向保安小组组长汇报失效设备
确保酒店报警系统的正常工作
保持良好的业务知识，包括：
保留事故记录日志
每月进行消防检查
掌握有关酗酒及犯罪管理条理
禁止在酒店内赌博或毁坏酒店设施的行为
确保所有未被使用的电源插座、冰箱、厨柜等的安全
确保不受欢迎的人员不在酒店内或酒店周围出现
与其他保安人员协调工作，并与其建立良好关系
执行酒店的各项规章制度，并向酒店维护与保安经理提出改进建议
正确、安全、礼貌地处理各类违规及犯罪案件
对于异常的行李、客人或车辆保持高度警惕，并向上级领导汇报相关情况
熟悉酒店布局、设计及出入口的情况
按照指示对酒店重要客人及重要官员提供护卫，保证大堂及其他繁杂区域的正常秩序
确保安全控制办公室无缺岗情况
按照要求对酒店与银行之间的现金转移提供护卫
根据保安组长的规定进行酒店巡逻
其他分配的职责和培训，让团队成员成为一名考虑周密、有价值的逸衡酒店团队成员