Asst. Technical Mgr. (Building) 物业工程副经理（土建方向）

主要工作目标：
1) 协助物业工程副总监，在项目建设期从物业工程运营角度给予项目部建议，作为关键角色完成设施设备交接。
2) 负责技术团队的管理和日常维护、翻新和租户的装修控制
3) 根据现行法律、规定的政策和最佳实践，有效地进行经济经营、维修、维护和改进公司财产的相关标准
4) 指导和监督技术人员执行计划和特殊维护工作
5) 参与建筑、机电系统的设计和改造决策
主要工作职责：
1. 充分了解本项目设施设备
2. 协助上级完成物业工程部团队组建
3.（机电专业经理）负责相关设施设备维护和改造方案，（建筑或土建专业）监督建筑物结构、结构的维修管理，并监察成本效益
4.准备跟踪和评估年度和10年预算
5.保存完整的采购文件、技术记录、图纸和手册
6.就翻新及改善工程与顾问及承建商联络
7. 分析建筑构件的耐久性和操作以确保可靠性
8. 计划技术人员结构，监督员工工作表现，安排员工排班及培训
9. 管理翻新工程及改建工程
10.审核租户是否符合我们的计划，并根据租赁条件为租户提供技术支持和维护
11.就楼宇维修及出租要求，向技术副总监提供技术意见
12.按时高效地完成公司或上级交办的其他工作、任务等
13.积极配合其他部门/团队/同事的工作
技能、资格和经验等方面的要求：
建筑、建筑学、机电系统或相关专业本科以上学历 具有专业资格:如特许工程师或同等学历 8年以上岗位资格工作经验，其中至少3年管理经验良好的中英文听说读写能力基本的电脑技能，CAD，办公软件等
能力要求：
决策质量: 能及时和果断地做出明确的决策。培育创新: 勇于创新和变革，能提出全新和更好的想法，帮助公司迈向成功 商业敏锐度: 拥有娴熟的商业、财务和市场知识，能够做出正确的商业决策，推动达成公司目标。 追求结果: 有自我推动力、冲劲和进取心，以结果为导向，即使在艰难的情境下也能达成目标。 确保承担责任: 拥有强烈的责任心和使命感，能制定清晰的职责和指标来衡量工作成果 优化工作流程: 能建立有效和可持续的工作流程，帮助完成部门工作。 协作: 能与其他人建立合作伙伴和协作关系，一起实现共同目标。 有效沟通: 拥有优秀的沟通技巧，能够清晰和有效地与不同受众沟通。 情景适应能力: 能快速和主动地应对工作要求和情境的变化。
对于酒店行业的优秀人才，我们欢迎您的加入。若您曾担任：
总工程师（Chief Engineer）
副总工程师（Assistant Chief Engineer）
值班工程师（Duty Engineer）等岗位
或具备设施设备运维管理、能源管控、工程预算编制、装修改造监管及团队调度等工程管理经验，我们认为您的职业背景与本岗位具有高度契合性。无论您的经验来自五星级酒店、度假村还是服务式公寓，我们更看重您在设施安全运行、应急故障处理、能耗优化以及多系统协调管理方面的综合专业能力。