物业管理经理 （工程安保经理）Property Manager

岗位职责
1. 设施运维与管理
· 统筹物业设施（如电梯、暖通、锅炉、自控系统等）的日常运维、计划性维保和节能管理，确保其安全、高效运行。
· 监督内外承包商的工作，确保其按合同、健康安全标准及公司规定完成工作。
· 管理工程备品备件库存，实施有效的仓库管理。
2. 安全与安保体系
· 制定并执行酒店的安全保卫、防火制度及应急预案，组织日常巡查、安全检查与应急演练。
· 负责对火灾、爆炸等突发事件进行现场指挥与处置，并协助相关部门进行调查。
· 确保所有安全检查证件（如压力容器、消防系统）齐全有效，并组织员工进行安全、防火培训。
3. 财务与合同管理
· 在财务部门协助下，负责物业管理预算的制定与控制，以及维保合同的洽谈与管理。
· 评估酒店长期设施需求，起草大宗设备检修或更换计划（如4-5年资本支出计划）。
4. 团队与行政管理
· 负责工程部员工的招聘、工作安排、技能培训与绩效管理。
· 定期召开部门会议，并与其他部门保持沟通，协调解决设备问题及采购需求。
· 维护与消防、公安、供电、供水等政府部门的良好关系，确保合规。
· 完成各项报告、记录存档工作，并执行希尔顿品牌标准及国家法律法规。
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岗位要求
1. 经验与资历
· 具备五年以上酒店或相关工程领域工作经验。
· 拥有至少三年五星级酒店总工程师，或五年以上副总工程师职位经验。
· 拥有一至二年相关安全管理经验。
2. 知识与技能
· 精通酒店各类设施设备（暖通、强弱电、给排水、消防、电梯等）的原理、运维及管理。
· 熟悉政府相关法规、技术标准及安全规范。
· 具备节能管理、预算编制及合同管理知识。
· 具备基础的英语会话及文件阅读能力。
3. 学历与素质
· 大学本科毕业。
· 具备出色的组织领导、沟通协调和应急处置能力。
· 以客为先，具备团队协作精神和高度的责任心。