业主工程改造项目经理

岗位职责：
项目施工前:设计参与
-积极与设计方沟通协调，传达设计理念及要求
-针对设计方的作品给予评价及专业反馈
-审阅设计报价及设计合同，确保设计费用的合理及设计方案的明确实施
-对于在施工过程中需要调整的方面，及时与设计方沟通反馈，对调整的设计方案达成一致并落实
项目施工过程：施工管理
-提前与施工沟通协调，审阅整体施工方案，确保施工计划按照施工期执行
-严格审阅施工方的原材料，价格，确保其达到施工合同的所有规范要求
-如在施工过程中针对某项目或材料需要招投标决定供货商，应严格按照招投标程序进行
-审阅施工方的季度工程施工方案，月度计划，每周进度，确保施工方高效保质完成工程施工
-严格过程管理，发现施工过程中出现的安全，质量等问题，及时指出并要求施工方改进。以保证施工的安全，时间进度及质量。
-工程施工付款按照施工合同执行，在施工达到设计标准的前提下，按进度付款，做好项目费用管理。
项目竣工前：全面质量检查
-联系协调政府及权威机构，对施工的防火安全及其他工程质量，进行全面检查，测试
-对于没有达到要求的方面，要求施工方及时整改至达标
-尾款部分，按照达标要求，做相应付款
项目保值期：追踪服务
-与设计方，施工方保持联系，如在保值期出现任何由设计或施工引起的工程问题，由相关方及时跟进解决
-按照合同执行保值期的费用问题，如因对方责任需要弥补施工，费用由责任方承担
任职资格要求：
-工程项目管理 大专及以上学历
-具备奢华酒店设计，施工监工等相关经验
-确保与业主方，酒店管理层，文华东方集团管理层的及时有效沟通，英语能作为工作语言
-高度的责任心，主人翁精神，确保工程的整体进度及质量