招商运营负责人（文旅城岗位）

岗位职能
1、招商策略制定：深入调研大湾区商业市场动态、竞品情况及消费趋势，结合项目高端定位，制定科学合理的招商策略、招商计划及目标分解方案，明确招商重点与优先级，保障招商工作有序推进。
2、 品牌资源拓展：定向挖掘适配项目的高端零售、高端餐饮、体验式业态等优质品牌资源，搭建并持续更新品牌资源库，维护与品牌区域总部、全国总部的良好合作关系，夯实招商资源基础。
3、 商务洽谈与签约：主导招商全流程商务洽谈，高效对接品牌需求，合理敲定合作条款，严格审核合同合规性，有效把控招商风险，推动合作顺利签约落地，确保招商进度达标。
4、商户赋能与维护：持续跟踪已入驻商户经营动态，及时响应商户合理诉求，提供针对性经营指导与支持，提升商户粘性与留存率，推动商户与项目协同共赢、共同发展。
5、业态优化升级：定期复盘商业业态运营情况，结合消费趋势变化，及时调整优化业态组合，淘汰低效品牌，引入优质增量品牌，持续提升项目商业竞争力与坪效。
6、 团队管理：搭建专业招商团队，制定合理的考核与激励机制，科学分配招商任务，指导团队开展招商工作，及时解决招商过程中的难点问题，带领团队达成招商目标。
任职要求
1、本科及以上学历，商业管理、市场营销相关专业优先，拥有 5 年以上大湾区购物中心招商相关工作经验，熟悉大湾区招商市场，具备 3 年以上招商团队管理经验，具备成熟的团队管理能力，体系化的招商管理思维，能统筹推进招商全流程工作；
2、核心资源：手握大湾区高端零售、餐饮、体验式业态核心资源，能快速匹配项目招商需求；
3、 职业诚信：专业诚信，责任心强，坚守职业底线，维护项目与品牌的良好合作关系；
4、 服务意识：具备良好服务意识，能高效对接商户需求，做好商户服务工作；
5、 抗压应变：具备较强的抗压能力与应变能力，能应对各类突发情况；
6、 团队管理：善于团队管理与激励，能充分调动团队积极性，提升招商效率；
7、职业特质：细节严谨，具备较强的攻坚能力与责任担当，确保达成指标；