物业总监/副总监

岗位职责：
1.制定并实施物业管理和会展服务的长期发展规划、年度工作计划及预算，监督执行情况，定期评估效果并调整策略，确保与公司整体战略保持一致。
2.监督并评估部门各项工作的执行情况，及时调整策略以应对市场变化及客户需求。
3.领导并管理部门各级管理人员及团队，包括但不限于招聘、培训、考核及激励等，打造高效、专业的服务团队。
4.建立良好的部门内部沟通机制，促进团队协作与信息共享，提升团队凝聚力和执行力。
5.监督并提升服务的各个环节，包括但不限于工程维护、安保管理、环境保洁、绿化养护、信息技术支持、音视频技术支持及客户服务等，确保服务品质达到行业标准及客户需求。
6.负责设施设备的日常运行维护、定期检查、更新改造及能源管理，确保设施设备的安全、稳定、高效运行。
7.根据公司的发展状况，及时对部门内部的各项规章制度、服务标准、作业流程及相关规范性文件进行修订和完善，推动部门工作的标准化、规范化。
8.建立完善的安全管理体系，确保运营期间的安全防范工作。
9.识别并评估潜在风险，制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
10.制定并执行部门的财务预算，合理控制成本，提高运营效率。
11.定期分析财务数据，评估成本效益，提出优化建议。
12.建立并维护良好的客户关系，定期收集客户反馈，分析客户需求，不断提升服务质量和客户满意度。
13.与公司其他部门保持紧密沟通与合作，确保部门工作与公司整体战略相协调。
14.与外部关联部门保持良好的合作关系。
15.确保员工充分的理解并遵守员工手册及人事管理制度内容。
16.保证按时完成各项报告及上级分配的各项工作。
17.完成任何其他合理的职责和被指派的职责。
任职要求：
1、至少10年以上物业管理或相关领域工作经验，其中至少3年担任物业总监或类似高级管理职务。
2、熟悉物业管理相关法律法规、行业标准及操作流程;具备丰富的工程管理、安保管理、客户服务等经验；了解会展行业运作流程者优先。
2.具备出色的领导力、组织协调能力及团队管理能力，能够有效激励团队达成目标。
3.优秀的沟通协调能力，能够与不同层级、不同背景的人员有效沟通。
4.能够迅速识别问题并提出切实可行的解决方案，有效应对突发事件。
5.具备良好的职业道德素质。