运行保障负责人

一、岗位职责
全面负责运行保障部日常运营管理，包括工程项目管理、设备设施维护、安保服务、保洁服务、园林维护等。
主导改良改造工程的实施及验收，确保工程质量、进度及成本控制达标。
监督项目机电设备（如消防、电梯、空调、强弱电系统等）的定期维护、巡检及应急抢修，保障设备高效运行。
编制并执行部门年度预算，优化资源使用效率，降低运营成本。
负责部门团队组建、培训、考核及人才梯队建设，提升团队专业水平与服务意识。
落实安全生产责任制，确保工程及物业服务符合国家法律法规、行业标准及公司制度。
对客户及相关政府部门，处理客诉问题，维护公司品牌形象。
二、资格
教育背景：
本科及以上学历，工程管理、自动化、建筑、机电、物业管理等相关专业。
具备一级建造师、共用设备工程师、注册电气工程师、物业管理师等证书者优先。
工作经验：
8年以上工程管理或物业管理经验，3年以上同岗位管理经验，有大型商业综合体、产业园区或高端写字楼管理经验者优先。
熟悉工程全生命周期管理及物业服务体系标准。
核心能力：
精通建筑/机电设备系统，熟悉建筑、设备核心管理系统。
具备优秀的统筹协调能力，能平衡多项目、多部门协作需求。
抗压能力强，擅长突发问题应急处理及决策。
良好的沟通谈判技巧及数据分析能力。
职业素养：
责任心强，作风严谨，具备风险预判意识及创新管理思维。