综合维修工

工作职责：
1 负责社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作，并做好相关记录。
２ 负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
３ 熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行，发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。
４ 熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况，掌握各种设备的操作方法及安全注意事项，照章进行操作。
5 报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
6 运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
7 空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件。
8 二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
9 完成领导交办的其它工作。
任职资格：
1 大专及以上；工程、物业管理相关专业；
2 5年及以上相关工作经验。
3 具备家具、电器等的综合维修技术；
4 熟练使用电脑和办公软件；
5 坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。