工程主管（强电/弱电/综合维修）

岗位职责：
一、强电主管：
1、负责社区内高压供电系统、低压配电系统和柴油发电机系统设备的维护和保养，确保各系统正常。
２、负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
３、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
４、按时检查和巡视社区的强电设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
5、报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
6、运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
7、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
8、二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
9、完成领导交办的其它工作。
二、弱电主管
1、负责社区消防报警系统、视频监控系统、楼宇自动系统、综合布线系统、有线电视系统等的维修及弱电设施的巡视维护工作。
２、负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
３、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
４、按时检查和巡视社区的弱电设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
5、报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
6、运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
7、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
8、二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
9、完成领导交办的其它工作。
三、综合维修主管
1、负责社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作，并做好相关记录。
２、负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
３、熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行，发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。
４、熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况，掌握各种设备的操作方法及安全注意事项，照章进行操作。
5、报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
6、运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
7、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
8、二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
9、完成领导交办的其它工作。
任职要求：
一、强电主管：
1、大专及以上；工程、电气相关专业。
2、2年及以上相关工作经验。
3、必备：高压运行维护作业操作证；视地方规定：电工进网作业许可证。
4、具备扎实的强电专业知识，掌握基本操作技能，熟悉安全操作规程。
5、熟练使用电脑和办公软件；坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。
二、弱电主管
1、大专及以上；工程、自动化相关专业。
2、2年及以上相关工作经验。
3、低压电工作业操作证。
4、具备扎实的电气基础知识，熟知楼宇自动控制的原理，掌握基本操作技能，熟悉安全操作规程。
5、了解各种电子元器件、传感器、控制模块的工作及控制原理。
6、熟练使用电脑和办公软件。
7、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。
三、综合维修主管
1、大专及以上；工程、物业管理相关专业
2、2年及以上相关工作经验。
3、具备家具、电器等的综合维修技术。
4、熟练使用电脑和办公软件。
5、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。