工程技工（强电/弱电/暖通/综合维修）

岗位职责：
一、强电技工
1、进行社区内高压供电系统、低压配电系统和柴油发电机系统设备的维护和保养，确保各系统正常。
２、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
３、按时检查和巡视社区的强电设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
４、报修服务：处理住户日常报修需求。
5、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
6、二装管理：定期巡视二装施工现场，发现问题及时上报并记录。
7、认真填写值班记录和工作报表，按规定做好交接班工作，严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
8、完成领导交办的其它工作。
二、弱电技工
1、进行社区消防报警系统、视频监控系统、楼宇自动系统、综合布线系统、有线电视系统等的维修及弱电设施的巡视维护工作。
２、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
３、按时检查和巡视社区的弱电设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
4、报修服务：处理住户日常报修需求。
5、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
6、二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
7、严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
8、完成领导交办的其它工作。
三、暖通技工
1、进行空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维修保养工作，确保设备的正常运行。
２、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
３、按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
４、负责泳池的水质和水温控制。
5、报修服务：处理住户日常报修需求。
6、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
7、二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
8、认真填写值班记录和工作报表，按规定做好交接班工作，严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
9、完成领导交办的其它工作。
四、维修技工
1、进行社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作，并做好相关记录。
２、熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行，发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。
３、熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况，掌握各种设备的操作方法及安全注意事项，照章进行操作。
４、报修服务：处理住户日常报修需求。
5、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
6、二装管理：协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
7、严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
8、完成领导交办的其它工作。
任职要求：
一、强电技工
1、中专及以上；工程、电气相关专业。
2、至少具备其一：高压运行维护作业操作证、低压电工作业操作证（仅具备低压证不能进配电室）；
3、视地方规定：电工进网作业许可证。
4、具备扎实的强电专业知识，掌握基本操作技能，熟悉安全操作规程。
5、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。
二、弱电技工
1、中专及以上；工程、自动化相关专业。
2、低压电工作业操作证。
3、具备扎实的电气基础知识，熟知楼宇自动控制的原理，掌握基本操作技能，熟悉安全操作规程。
4、了解各种电子元器件、传感器、控制模块的工作及控制原理。
5、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。
三、暖通技工
1、中专及以上；工程、暖通相关专业。
2、至少具备其一：制冷与空调作业（空调设备运行操作证、制冷设备运行操作证）、2、制冷作业类（制冷安装维修）。
3、具有扎实的暖通专业知识，熟悉暖通设备的安全操作规范。
4、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。
四、综合维修技工
1、中专及以上；工程、物业管理相关专业。
2、具备家具、电器等的综合维修技术。
3、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。