酒店项目发展经理

一、岗位职责
1. 项目开发全流程管理负责酒店项目的市场拓展，包括新项目开发，及在建项目的推进。筛选优质物业资源（酒店/公寓/商业综合体），完成选址评估、投资测算及可行性分析报告。主导商务谈判，与业主或物管公司签订合作协议，协调法务、财务部门完成合同审核及风险把控。统筹部门日常工作，参与完善酒店品牌体系。
2. 资源整合与跨部门协作搭建并维护项目相关方，包括但不限于设计单位、政府机构、中介机构等合作渠道，推动项目落地。协同公司运营、工程、采购等部门完成筹建期支持，确保项目按期开业及运营达标。
3. 数据分析与决策支持定期输出区域市场分析报告，识别潜在开发机会，优化开发策略。建立并维护城市酒店项目数据库，动态跟踪竞品品牌动态及市场租金水平。
二、任职要求
1. 硬性条件本科及以上学历，不限专业；5年以上酒店开发经验，其中2年以上同岗位管理经验，有希尔顿、IHG、华住、亚朵等酒店集团背景者优先。
2. 核心能力商业敏感度：熟悉酒店投资模型，能独立完成租金评估、回报测算及成本分析（熟练使用Excel、IRR、NPV等工具）。谈判与执行：具备大型商业谈判经验，能推动复杂项目从签约到开业全流程落地。资源网络：拥有一定的地产开发商、加盟商资源，熟悉酒店行业政策及市场趋势。
3. 个人素质抗压能力强，沟通能力良好；逻辑清晰，具备优秀的PPT制作及汇报能力。
三、优先条件 （加分）
熟悉连锁酒店开发模式，有成功操盘3个以上酒店项目案例；具备文旅综合体、城市更新项目开发经验；持有PMP项目管理认证或相关资格证书。