总工程师

职位要求：
1. 年龄55岁以下；大专及以上学历，6年常规建筑维修或建筑及监管经验，或是有同等教育和工作经历优先；
2. 持有一级建造师执业资格、中级及以上工程师职称者优先；
3. 熟悉机电工程设计基础知识，了解电子通讯、计算机、暖通、给排水、电梯等设备的使用与维护；
4. 掌握基建、环保、安全生产及劳动保护相关政策法规；
5. 具备优秀的工程进度、质量、材料及成本控制能力；
6. 具备良好的职业操守、团队合作精神及领导沟通能力；
7. 严谨踏实，责任心强，具备较强的抗压能力和持续学习能力。
岗位职责：
装修阶段：
1. 全面负责施工现场的组织管理，统筹协调总包单位及各施工团队，高效推进工程进度；
2. 密切配合监理、总包及各配套单位，保障项目顺利实施，达成工程目标；
3. 监控施工进度与质量，及时识别并解决现场问题，确保项目安全、优质交付；
4. 组织施工前期准备，合理调配资源，实施动态质量监控，完成公司下达的各项经济技术指标；
5. 规范工程资料管理，组织竣工资料编制，配合完成阶段验收及竣工验收；
6. 建立健全项目部专业管理制度，推动技术、质量与进度控制措施落地；
运营阶段：
1. 负责酒店工程部日常运营，参与开业前设备调试、人员培训与流程优化等工作。
2. 监督各项目的实施情况：督保计划和未计划的维修项目,主要是以下几项:
Ø 空调和电力系统
Ø 制冷系统
Ø 包括家具和周定设施的维护,翻新和维修
Ø 厨具和洗衣房设备
Ø 垂直传输系统
Ø 锅炉和蒸汽系统
Ø 付低压系统
Ø 管道和排水系统
Ø 每日的能耗
Ø 明确能耗的管理和控制需要注意的问题
Ø 更新次要/主要项目的工作进展等
3. 确保设备有完整的计划维保时间，包括其他部门如洗衣房，厨房，游泳池等。还包括电梯、制冷机、锅炉、冷却塔、风柜和风扇、泵、自控系统等，把这些维保计划综合为完整的维保计划。
4. 确保设备的所有部件安全有效的运行。如有可能，密切关注维保的效果。确保维修和试运转的记录。
5. 高效完成上级交办的其他相关工作。