项目负责人

【岗位职责】
1.项目管理：全面负责小区车库改造项目的实施工作，含组织有资质的专业单位进行项目设计、造价预算、招标代理、全过程过审、签订工程合同、施工监理、设备材料采购、施工、安装、调试、验收等项目实施工作工程内容，确保项目按质按量、按期完成。
2.进度控制：制定施工计划，合理安排施工顺序，确保工程按时完成。
3.质量监督：对施工过程进行质量检查，确保符合设计要求和施工标准。
4.安全管理：制定安全措施，进行安全技术交底，确保施工安全。
5.沟通协调：（1)内部协调：协调施工人员、技术人员、材料供应商等各方的工作，确保施工顺利进行。（2)外部协调：与业主、物业、政府部门等进行沟通，处理施工过程中出现的问题。
6.成本控制：（1)做好预算管理：编制项目预算，控制施工成本，确保项目在预算范围内完成。（2)材料管理：组织材料的采购、验收和保管，确保材料质量。
7.验收交付：组织竣工验收，处理业主反馈的问题，确保工程质量符合要求，完成交付投用。
8.资料管理：收集、整理施工过程中的各类文件和资料，包括施工图纸、验收记录等，办理相关存档备案手续，确保项目符合法规要求。
【岗位要求】
1.学历与资质：本科及以上学历，土木工程等相关专业，工程师以上职称，持有国家注册一级建筑师、国家注册监理工程师、一级建造师（建筑工程／机电工程）或高级工程师职称者优先。
2.经验要求：10年以上大型工程项目（如含地下车库的住宅小区、商业综合体、公共设施等）管理经验，曾经负责过的建筑项目不少于5个，其中浙江省内负责过的建筑项目不少于3个，负责总建筑面积10万㎡及以上项目不少于1个；熟悉类似地下车库改造（防水、照明、消防、智能化等）等项目全流程，有老旧小区车库改造经验者优先；
3.能力要求：熟悉工程管理、招投标、施工管理及相关技术规范；具备出色的沟通协调能力与抗压能力，能高效对接多方需求。
4.工作时间：全日制
5.工作地点：杭州市上城区东方润园小区