楼宇服务主管/工程师

【岗位职责】
1、负责酒店楼宇建筑本体及附属设施的日常巡检、维护与保养，确保楼宇结构、外墙、屋顶、门窗等处于良好状态。
2、统筹管理酒店暖通空调、给排水、电气照明、消防系统及电梯等机电设备的运行监控，制定并执行预防性维护计划。
3、及时响应并处理各类报修及突发设备故障，组织紧急抢修，做好维修记录与故障分析，降低设备停机率。
4、监督外包维修与改造项目的实施质量，跟进施工进度，确保作业符合安全规范及酒店运营标准。
5、制定并落实楼宇设备的节能运行方案，合理控制能耗，配合财务部门做好能源数据统计与分析。
6、组织班组人员开展日常技术培训与安全操作指导，提升团队维修技能与服务响应效率。
7、配合酒店大型活动及重要接待，提前检查相关区域设施设备，保障活动期间正常运行。
8、严格执行酒店安全管理制度，定期排查楼宇安全隐患，落实防火、防漏、防坠落等防范措施，并参与应急预案演练。
【岗位要求】
1、有楼宇设施维护、机电工程、物业管理或相关领域实际工作经验者优先，无经验但动手能力强、愿意学习也可考虑。
2、熟悉酒店或商业建筑常见设备（如空调、水泵、配电柜、消防系统）的基本原理及维修流程。
3、具备一定的识图能力，能看懂水电、暖通或建筑平面图纸，会使用常用维修工具及检测仪器。
4、责任心强，工作踏实，能吃苦耐劳，适应轮班或紧急故障时非工作时间响应。
5、具备良好的安全意识，懂得基本安全操作规程，有电工证、焊工证或电梯管理员证等从业资格者优先。
6、具备较强的沟通协调能力，能配合其他部门及外包单位协同作业。
7、身体健康，能胜任登高作业及一定强度的体力工作，年龄、学历不限。