物业管理员（工程/安保）

1.保证酒店设备正常运行，尽可能降低能源消耗，降低运行成本，做好各种设备的年度、季度、月度的保养与维修。履行岗位职责，完成岗位的工作，确保酒店客人及员工的安全。
2.爱护通讯器材，熟练使用各种消防设施和器材。
3.详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。
4.熟悉酒店消防设施、设备的位置、操作及使用方法
5.爱护岗位物品，严格落实交接班制度，对未完成和需跟进的工作要详细记录。
6.熟悉急救程序及消防紧急措施。
7.熟练掌握各种消防设施和器材，能够组织人员扑灭初期火灾，协助人员疏散。
8.熟练掌握各种监控设备，及时发现可疑人和可疑情况。
9.详细记录巡查过程中发现的问题，上报处理，发现可疑人员和事物要礼貌地进行盘查、监控。
10.遵守员工手册中的各项规章制度，听从指令服从工作安排。
11.确保酒店排风系统，机房主机系统，冷却塔系统，冷库系统正常运行，在此前提下尽量降低成本与能耗；定时更换风机，FCU，AHU，过滤网。
12.负责酒店音响设备的维修保养，并包括背景音乐, 监控，卫星电视, 电话，消防报警系统，确保高质量的保养和操作以满足客人的需求。
13.定时按规定巡视抄表，记录，做好工作日志。
14.定期对饭店进行消防的巡视，及时发现隐患，及时上报并采取措施。
15.更换各个区域不亮的灯泡。
16.熟悉酒店配电系统，能迅速找到关键节点
17.维修保养酒店所有的油漆工作。
18.负责维修保养酒店所有木制品。
19.负责维修保养酒店大理石和所有地砖
20.定期检查门、机械门锁、闭门器、地毯、窗户、窗锁、桌、椅等，对维修单进行及时处理。
21.定期检查天花乳胶漆、家具油漆、墙面等，做好维护保养工作。
22.当班设备运行工要按规定时间、顺序路线，巡查管辖的设备，并如实做好运行记录及到各点签到。
23.当班维修工要随时清点好个人工具，接到工程任务或维修单后，立即赶到现场尽快完成，并随后汇报主管。
24.熟悉停送电程序，能迅速安全的完成停送电操作。
25.和主管一起进行发电机试运行，维护，停电时能使发电机迅速正常投用。
26.执行好配电重地的门禁制度。
27.严格执行不得将食物带入制度，做好防鼠工作。
28.确保酒店各机械管道设备如各泵房、各水池、各种阀门、管道、下水道、洗手间、茶水间等设备的正常运作，如发现上述设备有毛病，不能正常工作或有噪音、振动、泄漏、气味等又不能马上排除的，要及时向主管报告；
29.及时报告设备故障和维修缺陷问题。
30.酒店义务消防员，参加消防培训，演练，参加各种救灾活动。
31.除每天维修和运行工作外，应按规定的设备保养项目表进行保养项目及内容，不得随意改动，不准弄虚作假、偷工减料，按质按量完成设备保养计划。
32.每天须将日常的各项工作详细记录在值班簿。
33.保持设备及工作地区的洁净。
34.工作时间没有物业管理经理允许，不得擅自离开岗位和酒店。
35.随时提出有益、有建设性的意见。
36.完成任何其他合理的职责和被指派的职责。
岗位要求：
1.有较强的制冷设备、空调设备的维修经验。
2.需要强电和机械方面的知识。
3.具备音响，灯光，监控，背景音乐，卫星电视，电话和消防报警方面的知识。
4.对维修损坏的旧家具及地毯、墙纸、吊顶、门、五金，锁具要有一定的经验，能够提出解决方案。
5.掌握酒店强电、变电所、发电机供电系统。
6.了解酒店保安工作程序。
7.至少具有一年以上空调，制冷工作经验。
8.专业技术学校毕业
9.具备电子方面的知识。
10.具有高压电工证。
11.有一定的消防安全知识。
12.基本的机械方面的知识。
13.至少一年工作经验，最好有在饭店做消防工作的经验。
14.基本的英语水平。