物业工程主管（高端公寓）

主要工作职责：
1、计划管理：协助项目工程负责人做好团队年度工作、维保巡检计划编制、培训计划编制等计划管理工作；
2、班组管理：协助项目工程负责人做好班组管理工作，包括但不限于：排班及出勤管理、班组员工的技能培训及规范作业，以及对员工的维修质量及服务品质进行考核，以确保员工技能符合服务要求；
3、设施设备运维：负责所辖公寓的设施设备巡检、维修保养工作，掌握各类设备运行状况，发现问题及时维修，重大问题应及时报告，检查班组员工的操作质量，及时纠正预防以确保各项设施设备正常运行；
4、供方管理：负责项目工程供方管理，包含但不限于供方招投标及合同签订，供方计划审核、工作质量管控及监督，供方履约情况评估、考核与约谈及改进分析；
5、专业技术研究：带头新技术、新工具的研究及应用，解决技术上的疑难问题，提升工作效率；
6、突发事件处理：公寓突发事件及时赶赴现场进行指挥协调，及时汇报情况，以确保事件及时、有效处理；对供电设备定期检查，定期保养，对各种设备可能发生的问题制定应急措施；
7、资料管理：负责收集、整理、汇编所辖公寓的各类技术资料及归档工作，以确保档案管理规范。
品质管理：负责项目工程条线管理、分户查验（如有）、承接查验、返修（如有）、整改现场管理、设施设备运维管理，确保设施设备完好；
岗位要求：
1、中专及以上学历，工程相关专业；
2、2年以上高端酒店/公寓的物业工程专业工作经验（水电、综合维修）；
3、持有低压电工操作证，具有高压电工操作证/电梯管理员证/消防中级操作证优先；
4、熟悉物业检查、各种工程设备设施的运行、维修工作；熟悉机电、设备、家用空调、水暖、消防等系统的原理；
5、责任心强、有良好的服务意识，亲和力较好，踏实肯干；
6、有较好的团队协作与沟通协调能力。