招商总监

岗位概述：
岗位名称
招商总监
直接上级
总经理
直接下级
招商部全体人员
战略及经营计划
1、 积极协助总经理制订、分解公司战略发展规划，依据公司整体战略，编制年度/季度/月度招商计划，明确业态布局、租金策略及去化路径；
2、 主导市场调研与竞品分析，及时向领导提出战略调整建议；
制度建设
1、 协助领导做好公司整体制度、流程等管理系统的设计和论证
2、 搭建项目组织架构，明确职责分工；
信息渠道
建立与维护
1、 负责中介渠道开发与维护，定期组织中介公司到项目场地进行交流与会谈；
业务管理
1、 统筹客户开发、洽谈、签约全流程，重点把控大客户的商务谈判
2、 坚决执行公司制度，做好上传下达工作，保证团队工作正常运转。
3、 客户资源库每周日更新，包含客户需求/谈判进度/竞争项目动态
人员管理
1、 协助公司制订薪酬体系和岗位设置与职责，给予招商部门内部员工的晋升和人事调整意见及建议
2、 协助总经理设计团队KPI（如新客户引进量、招商完成率），实施奖惩机制，优化人才结构
3、 督促、检查团队人员工作计划的落实和执行效果
4、 负责按照公司培训计划对新入职员工进行业务培训，帮助新员工快成长（如谈判技巧、政策解读），完成业绩目标
5、 将业绩目标（如签约面积、租金到账率）拆解至团队，监督执行并优化资源分配
6、 对本部门员工进行合理分工，使其各尽其能，责权分明，并形成合力
7、 负责团队的考勤监督
其他
1、 负责与公司各部门相关工作的协调与处理
2、 参与重大突发事件的处理，确保公司利益不受影响
3、 完成公司及总经理交办的其他工作
工资
底薪+绩效
上班时间
上午09：00至12：00、下午13：30至18：30
补贴
工作日午餐餐补
备注：工作经历要求有10年以上物业招商经验，5年以上物业招商管理层经验。联系人：张小姐，联系电话：13426710982