销售经理

一、岗位职责
1、统筹内外部资源，协同各部门实现小镇所属业态（商街、民宿、酒店）从策划到交付的全周期营销目标。
2、根据公司整体经营目标，参与制定年度、季度、月度销售计划，并负责具体销售方案落地执行，确保项目销售任务的完成。
3、负责销售数据输入、维护、汇总，与上级公司营销系统对接，配合提供各类报表报告。
4、负责销售案场的日常管理工作，制定现场销售的工作流程和考核标准，拟定销售说辞，制定业绩考核办法，组织置业顾问开展各类培训，有效达成团队销售任务。
5、制定并实施开盘、定价计划，进行营销分供方、渠道及营销费用管理，包括项目营销设施建设费用的管理及反馈。
6、协助置业顾问与客户谈判，签署认购书、预售合同并进行审核；协助职业顾问做好业主维护工作。
7、根据项目特点，提出市场推广方案建议
8、负责销售团队建设，提出招聘及录用建议，提出对下属人员的调配、培训、考核意见。
9、负责深度调研市场与竞品，把握政策与趋势，推动营销创新与客户体验优化。
二、任职资格
1、35岁以下，本科以上学历，市场营销、广告学、旅游管理、文化产业管理等相关专业优先。
2、5年以上房地产同岗位工作经验，3年以上文旅地产同岗位工作经验，具备知名文旅地产项目案场管理经验者优先。
3、熟悉文旅行业态势及发展方向，熟悉文旅项目推盘思路，有丰富的资源、渠道、代理公司整合及管理经验。
3、责任心强，业务思路清晰，分析问题及解决问题能力强；具有敏感的商业和市场意识，良好的客户开发和维护能力，具有优秀的资源整合能力和业务推进能力；具备优秀的谈判能力、执行力和沟通协调能力。在团队管理方面，善于激发员工企图心和斗志。