成本合约经理

岗位职责：
1. 项目成本管理：
负责从项目初期到竣工全过程的成本控制，确保项目成本在预算范围内合理使用。根据项目的实际进展情况，进行成本的动态控制与调整，确保项目成本数据的准确性和合理性。编制项目成本预算，评估并控制各项开支，及时修订预算和实际成本之间的差异。参与项目的可行性分析与投资估算，评估项目的经济效益，确保项目具备合理的投入产出比。
2. 预算编制与审核：
根据项目需求编制详细的工程量清单和项目预算，确保所有施工环节的成本合理分配。负责审核项目各阶段的预算调整及报表，确保预算报表与实际施工进度、材料消耗等数据匹配。对项目的成本计划进行跟踪监控，确保预算执行过程中不出现大幅偏差。
3. 招标与采购管理：
组织编制招标文件，参与投标文件的审核与供应商资质评估。根据项目需求选择合适的供应商，确保供应链的稳定性和采购成本的合理性。协助进行招标谈判、合同条款制定，确保采购合同在法律合规与成本控制方面达到最佳平衡。监控供应商的合同履行情况，确保材料与设备按时、按量到达施工现场，并符合质量标准。
4. 合同管理：
起草、审阅、修改并管理项目中的各类合同，确保合同条款的合理性与风险可控性。对合同中可能存在的法律、成本等风险进行评估，并提出相应的规避方案。跟进合同的执行情况，确保各项合同条款严格落实，及时处理合同争议或违约情况。对工程变更、索赔等事项进行管理，确保变更后成本的有效控制和合同条件的及时调整。
5. 变更管理：
及时审查和处理项目实施过程中发生的变更申请，评估变更的成本影响，确保其合理性。负责变更方案的成本核算和预算调整，并与项目管理团队协调确认。保持与相关利益方的沟通，确保所有变更经过批准并纳入合同，保证项目进度和成本可控。
6. 支付与结算管理：
审核供应商、承包商的付款申请，核对施工量、进度与合同条款，确保支付金额的准确性和合理性。组织并管理项目的工程结算，负责竣工结算审核工作，确保结算工作及时、准确完成。确保所有付款符合项目的合同条款和公司规定，并按时完成。
7. 成本分析与控制报告：
定期对项目的成本数据进行收集、汇总与分析，编制成本分析报告，向管理层提供项目的成本控制情况。对各个项目阶段的成本控制效果进行评估，预判可能出现的成本超支风险并提出改进建议。提交项目的成本月报、季报和年终总结，确保管理层实时掌握项目成本动向。
8. 风险控制与合规管理：
识别和评估项目执行过程中的成本、合同等潜在风险，制定风险规避和应对措施。确保项目的成本与合同管理符合法律法规、行业标准及公司政策，规避法律和财务风险。处理突发事件及合同纠纷，确保项目在规定时间内完工且符合预算。
9. 内部协作与外部协调：
与项目经理、财务、技术等部门保持紧密沟通，确保成本控制与项目进度的协调一致。定期与供应商、承包商进行沟通，确保双方在成本、合同履行、进度方面保持一致。
10. 领导与团队管理：
负责成本合约团队的日常管理，指导团队成员提升其专业技能，确保团队高效运作。组织部门培训，提升团队在成本管理、合同谈判与法律风险方面的专业知识。
任职要求：
1. 教育背景：
本科及以上学历，工程管理、工程造价、土木工程、经济学、法律等相关专业优先考虑。若为研究生学历，相关工作经验要求可以适当放宽。
2. 工作经验：
至少5-8年工程或房地产行业的成本管理与合约管理经验，具有大型项目管理或房地产开发经验者优先。有丰富的成本管理、合同管理及项目变更经验，熟悉项目全生命周期的成本控制流程。
3. 专业技能：
深入了解工程造价管理体系及流程，能够准确编制并审核项目预算、结算、成本分析报告。熟悉招投标流程及合同条款，具备优秀的合同起草、审核与谈判能力。对建筑、工程行业的法律法规有深入了解，能够识别并规避合同风险。熟练掌握工程造价管理软件（如广联达、易达、鲁班等），并能熟练运用Excel、Project等办公软件进行数据分析和项目管理。
4. 语言与沟通能力：
具备出色的书面和口头沟通能力，能够有效传达技术细节、合同条款及成本控制方案。有较强的谈判能力，能够就复杂问题进行有效沟通与解决，推动项目进展。
5. 个人素质：
具备高度的责任心和职业操守，注重细节，能处理高压力下的复杂项目任务。具有较强的逻辑思维、分析能力和解决问题的能力，能够进行独立决策。具备团队管理经验，能够带领团队完成任务。
6. 资格证书：
持有注册造价工程师、注册一级建造师等相关职业资格证书者优先。具备项目管理、合同管理的国际认证（如PMP、CPCM）者优先。
7. 加分项：
具备跨国项目经验或国际合约谈判经验，熟悉国际通用的合同条款（如FIDIC合同条件）及项目管理流程者将获得优先考虑。熟悉绿色建筑、BIM（建筑信息模型）技术在成本管理中的应用，能为项目提供创新性成本控制方案者优先。
8. 职位的核心价值：
该岗位的关键在于通过专业的成本和合约管理技能，确保项目在预算范围内按时高质量完成，帮助企业实现投资效益最大化，并有效控制各类风险。