综合维修员（岭南物业项目-香江园）

【岗位职责】
1、负责香江园物业项目内公共区域及客房、办公区域的日常巡检，及时发现并处理设施设备故障；
2、完成水电、门窗、墙面、地面等基础土建及装饰面的维修保养工作，确保设施完好可用；
3、定期检查并维护给排水系统、强弱电系统、照明系统、空调末端及消防设施，做好运行记录；
4、快速响应报修工单，按操作规程进行维修作业，控制维修成本，节约材料耗用；
5、配合部门完成设备年度保养计划、应急抢修及节假日专项检查，保障物业正常运行；
6、协助监督外包施工或供应商维修质量，验收维修成果并反馈异常情况；
7、遵守安全作业规范，正确使用工具和防护用品，杜绝违章操作及安全隐患；
8、完成上级交办的其他综合维修相关工作任务。
【岗位要求】
1、学历不限，工作经验不限，年龄不限，有酒店、物业或相关维修经验者优先考虑；
2、熟悉水电、木工、油漆、泥水等至少一项基础维修技能，能独立处理常见故障；
3、具备良好的服务意识和责任心，工作细致耐心，能适应临时性加班或应急抢修安排；
4、具备基本的安全操作常识，持有电工证、焊工证或相关职业资格证者优先；
5、身体健康，吃苦耐劳，沟通顺畅，能配合团队协作完成日常维修和保养任务。