酒店拓展总监（开发总监）

1. 拓展规划：根据公司战略制定年度酒店拓展计划与区域布局策略，完成年度签约、开业指标。
2. 项目获取：负责新项目（租赁自营、委托管理、特许加盟、合资合作等模式）的信息搜集、选址踏勘、业主对接，建立并维护项目资源池。
3. 可研测算：牵头市场调研、竞品分析与投资测算（投资额、RevPAR、GOP、投资回收期、IRR），输出可行性研究报告并推动立项决策。
4. 商务谈判：主导与业主方、物业方、政府文旅平台的商务洽谈，负责管理合同/租赁合同/加盟合同的条款谈判，直至签约落地。
5. 资源维护：维护开发商、业主、政府文旅部门、设计院及行业中介等合作资源，拓展项目渠道。
6. 项目交接：协同设计、工程、筹开、运营团队完成签约项目的交接与前期推进，保障项目按期筹开。
任职要求
1. 大专及以上学历，酒店管理、旅游管理、市场营销、工程管理等相关专业优先；
2. 5年以上酒店、文旅地产或商业地产开发拓展经验，3年以上拓展团队管理经验，有高端精品酒店/度假酒店品牌方拓展经验者优先；
3. 熟悉酒店投资测算模型，精通委托管理合同、特许经营合同、租赁合同的核心条款与谈判要点；
4. 在西南区域（川、滇、藏等）具备可落地的业主资源、物业资源或政府文旅资源；
5. 谈判与资源整合能力强，结果导向，能承受高频出差和业绩压力；
6. 持驾照、能自驾踏勘项目者优先