岗位职责:
1.遵守项目的各项规章制度,根据项目的各项决策,制订本部门工作计划,并根据实际情况进一步对计划进行修改和完善,建立及健全部门各项规章制度,定期召开部门工作例会,编写部门各岗位的工作职责;
2.负责部门之间的沟通联系,落实公司委派的各项工作任务;
3.与公寓板块运营部保持密切的联系,及时收集和反馈客户相关的信息;
4.监督及指导部门员工的工作,及时处理部门员工反映的问题;
5.抽查巡视公共区域和本部门工作岗位,监督指导本部门员工的日常工作,掌握每个岗位员工的工作状况和负责区域情况;
6.负责外包方(保洁、绿化、消杀、垃圾清运)的招投标工作并协助物业总经理签订外包方服务合同;
7.负责监督各分包方(保洁、绿化、消杀、垃圾清运)的各项工作完成情况,对其实施监督考核,并定期与外包公司沟通协调,确保其服务质量满足标准要求;
8.编制年度培训计划和培训教材,负责部门员工的日常培训工作;
9.接受公司其他工作安排。
岗位要求:
1.45岁以下,大专以上学历,物业管理相关专业,五年以上中高端物业管理经验;
2.具有较强的使团队凝聚的和处理突发事件的能力;
3.具备较强的写作能力,具有认证体系内审员资质者优先;
4.在行业内具有良好信誉;
5.服从上级工作安排,能主动配合、协调与其他部门间的工作,完成各项工作。
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