广东湛江希尔顿广州湾大酒店

湛江广州湾华侨宾馆是国有全资企业，始建于1960年初，占地面积16900平方米。从60年代经营至今，建筑物主要承重结构损坏严重，楼板是密梁小拱楼板，1995年和1999年经市房屋鉴定办公室鉴定为危房，建议拆除重建。宾馆的设备设施陈旧滞后，不适合当前的经济发展需要，严重阻障企业的发展。湛江中旅（集团）有限公司为落实市政府关于加快国企改革的会议精神，寻求引入新的投资主体改造广州湾华侨宾馆的落后局面，招商引资工作已历时5年之久。2005年7月28日，湛江中旅（集团）参加市政府组织在成都举行的泛珠三角9+2经贸合作会议上与香港银基（集团）有限公司达成合作意向，拟在广州湾宾馆原址上兴建五星级“希尔顿广州湾大酒店”（项目）。经市政府同意作为湛江市引进外资重点项目，双方分别在2005年的湛江工业博览会和2005年的广东省国际旅游文化节旅游招商会上签订合作意向书，双方多次商谈达成实质性共识，草拟《合同书》和相关文件，已报市政府待批。 二、建议 （一）全力支持和加速推进引入外资和国际知名酒店品牌开发建设“希尔顿广州湾大酒店”（项目）。广州湾华侨宾馆地处闹市中心的黄金地段，是市区各种交通工具的必经之地，地理位置较优越，引入香港银基（集团）有限公司投资与湛江中旅游（集团）有限公司开发建设五星级“希尔顿广州湾大酒店”（项目）。引进外资3千万美元（人民币2.5亿元）和国际知名希尔顿酒店管理集团管理，把广州湾华侨宾馆的土地使用权和物业评估作价，以合资经营的合作形式按出资比例分享利润和分担风险。既能盘活国有资产，搞活经营发展企业，又能提高湛江的城市品位，达到双赢的目的。 （二）“希尔顿广州湾大酒店”（项目）的建筑设计和规模应体现湛江市的城市标志性特色和综合配套服务功能超前性。目前，我市霞山区尚未有一家综合性大型五星级酒店。湛江中旅（集团）与香港银基诚意引进国际著名品牌希尔顿酒店，共同打造国际品牌，把“希尔顿广州湾大酒店”（项目）规划设计成为湛江市的地标式建筑物。建设规模为楼高32屋（含地下停车场二层），营业建筑面积约10万平方米。在“希尔顿广州湾大酒店”建成后，能较快地形成融商务、酒店、文化娱乐、购物等一体活动中心，形成本市旅游行业的龙头和优势，这将促进湛江市旅游事业的发展。 （三）拆除人民天桥，改造为地下人行通道。汉口路、洪屋路、延安路的旧城改造项目已启动。如果市政府能把人民天桥的改造同时纳入旧城改造方案或配合“希尔顿广州湾大酒店”（项目）同步改造，美化周边环境，“希尔顿广州湾大酒店”建成后，这里将成为人流、物流最频繁的商业中心地带。 （四）“希尔顿广州湾大酒店”（项目）如果能合作成功，将充分体现我市在深入实施泛珠三角9+2经贸合作领域的重要成果，也将为湛江市的招商引资创造更好的商务平台，提升整个区域的商业档次。但该项目的审批、立项等一系列实质性工作仍未落实，建议市政府、市政协联合协调有关职能部门加速推进（项目）尽快上马，使之能早日为我市的旅游事业增添光彩。...查看全部