杭州武林筑格酒店-洲际集团旗下

一、品牌归属与背景

筑格酒店（Atwell Suites）是洲际酒店集团IHG旗下中高端精致生活方式全套房品牌，也是洲际大中华区第13个正式落地品牌。

1. 全球起源：2019年洲际于美国创立Atwell Suites全套房产品线，主打长住、商旅双需求；

2. 中国发布：2024年11月上海发布会正式引入大中华区，定名“筑格”，寓意筑格调生活；

3. 首店落地：2025年8月上海武宁筑格酒店开业，为国内首家门店；

4. 集团背书：依托洲际全球1.45亿IHG优悦会会员体系、标准化运营、全球供应链与成熟开发体系，纯正国际酒店集团旗下品牌。

二、品牌核心定位与客群

核心理念：属地新家

面向热爱生活的体验家（90/95后年轻商旅、城市休闲游客、短期长住人群），打造兼具居家松弛感与在地文化质感的旅居空间，区别传统标准化商务酒店。

• 客群需求：兼顾短期出差、城市微度假、3–30天中长期入住；追求设计审美、高性价比、社交场景、智能便捷；

• 市场赛道：填补中高端生活方式全套房空白，定位高端但不贵，主打“低造价、高出租溢价”双优势。

三、空间产品体系（五大核心场景）

品牌重构传统酒店功能分区，弱化刻板前台，打造复合型生活场域：

1. 客庭（大堂）

去功能化开放式社交空间，一站式服务岛台替代传统前台，融合休憩、办公、茶饮，提升停留社交属性；

2. 卧适（全套房客房）

全部套房配置，分区睡眠+休闲起居，全屋智能控制（灯光/窗帘/空调语音操控），无线充电、蓝牙音响，兼顾居家舒适度与商旅办公；

3. BNB属地风味餐厅

融合城市本土特色轻食、早午餐、小酒馆业态，打造在地烟火气餐饮，区别千篇一律自助早餐；

4. 方言集合店

本土设计师文创、城市周边、生活好物新零售空间，把城市文化做成可带走的旅居记忆；

5. 洗跃多功能区

24小时自助洗衣、健身房、灵活共享办公，适配长住与高效商旅需求。

四、商业投资模型（品牌核心优势）

以生活美学+高效投资双轮驱动，是洲际重点主推投资品牌：

1. 成本优势：单房造价控制约18万元，同档次高端酒店造价更低，压缩前期投入；

2. 盈利模型：属地文化赋能客房溢价，智能设备降低人力能耗，投资回报周期约3–5年；

3. 集团全链路支持：选址评估、统一设计标准、筹建管控、标准化运营、会员导流、集团营销推广；

4. 布局策略：优先一线/新一线核心商圈、科创园区、城市更新板块，已落地上海、合肥，在建深圳南山、杭州西湖、南京新街口、广州琶洲等项目。

五、发展规模（截至2026年一季度）

1. 全球：开业10家，在建59家，合计超70家、7000+客房；

2. 大中华区：开业2家（上海武宁、合肥中心尚都），在建7家，覆盖上海、深圳、杭州、南京、广州等核心城市；

3. 发展规划：2025–2027年加速拓店，一二线城市批量落地，打造洲际生活方式主力增长品牌。